Tjedna čitanka se vratila! Vaš pregled tjednih financijskih vijesti vraća se u redovitom subotnjem ritmu. U ovom broju pronađite zašto je ključno zadržavanje radnika te kako izračunati utjecaj inflacije na vrijednost vaše plaće ili ugovora. Osvrnuo sam se i na kamatne stope ključnih banaka, FED-a i ECB-a te mjesto gdje se donose važne odluke o tome. Uz to, saznajte kakvo je stanje u građevinarstvu te što možete učiniti da budete otporniji na buduće promjene kamatnih stopa.
Petak, 22.8.
GRAĐEVINARSTVO: PRITISAK NA TROŠKOVE I DALJE VISOK
Najnoviji podaci u građevinarstvu otkrivaju nam da je broj građevinskih dozvola u prvih 6 mjeseci blago rastao za zgrade (1 posto), padao za ostale građevine (11,3 posto) i stanove (1,5 posto), u usporedbi s prvih 6 mjeseci prošle godine. Ukupna predviđena vrijednost radova je u promatranom razdoblju rasla 7,1 posto za zgrade, ali drastično pala za ostale građevine (25,7 posto). Naravno, u ukupnoj vrijednosti prevladavaju zgrade pa nadoknađuju razliku. Za lipanj, plaće u građevinarstvu rasle su 13,6 posto u bruto iznosu, što je više od prosječnih 10,4 posto koliko su plaće rasle općenito.
Kako se to reflektira, primjerice, na cijene kvadrata stanova? I dok je prosjek prema procijenjenoj vrijednosti radova za prvih 6 mjeseci prošle godine iznosio 2.364 eura, a ove godine 2.481 euro. Sljedeći tjedan stižu i podaci o troškovima građenja te obujma građevinskih radova. Vidimo da su troškovi nekih važnih materijala, kao što je čelik, ponovno rasli posljednjih mjeseci (Trading Economics, cijena čeličnih armaturnih šipki).
Za poduzetnike u građevinarstvu, to samo znači pritisak na troškove i potreba da njima pažljivo upravljaju. Ako nemate spreman plan, onda će vas struja ekonomskih okolnosti, kao što su promjene kamatnih stopa, nositi kamo god želi.
Ako pak pripremite dobar financijski plan i stalno ga ažurirate, bit ćete sigurniji da će vaša profitna marža ostati prihvatljiva. Posebno uz sve rizike koje preuzimate na sebe!
Četvrtak, 21.8.
KOLIKO DANAS VRIJEDI VAŠA PLAĆA ILI UGOVOR?
Od danas je na mojoj web stranici dostupan jednostavan kalkulator za izračun promjene vrijednosti plaća ili ugovora kod kojih je ugovorena indeksacija. Drži se Eurostatove metodologije, odnosno HICP izračuna potrošačke inflacije.
No, može vam biti koristan i u drugim slučajevima, kao što su:
1. Pregovori o plaćama. Ako pregovarate s poslodavcem o povećanju plaće, onda možete unijeti mjesec i godinu kad je posljednji put promijenjena plaća. Dobit ćete koliko bi danas iznosila da je ugovorena indeksacija.
2. Pregovori o ugovorima. Ako ste poduzetnik i želite korigirati cijene prema krajnjim kupcima ili poslovnim klijentima, koristit će vam znati koliko su se cijene promijenile u razdoblju otkako ste posljednji put mijenjali cijene.
3. Pregovori sa zaposlenicima. Ako želite korigirati plaće zaposlenicima i uskladiti ih s promjenama razine cijena, ovdje možete dobiti objektivan izračun. Samo upišite njihovu zadnju ugovorenu plaću i saznat ćete koliko bi danas trebala iznositi za zadržavanje jednake kupovne moći.
4. Pregovori s dobavljačima. Ako dobavljač dostavi nove cijene, možete provjeriti idu li ukorak s inflacijom ili značajno odstupaju od nje.
Možete pratiti ove promjene od siječnja 2015. do srpnja ove godine, a nastojat ću redovito ažurirati ovaj alat. Podijelite ga sa svima kojima bi mogao koristiti!
Srijeda, 20.8.
PRIPREMITE SE: INDEKSACIJA UGOVORA I ZADRŽAVANJE RADNIKA
Inflacija je u Hrvatskoj u srpnju ubrzala na 4,1 % na godišnjoj razini po ICP-u, pri čemu su najviše rasle cijene u području Restorana i hotela. No, europski usporediv standard za inflaciju HICP pokazuje da je godišnji rast bio čak 4,5 %, dok je mjesečno ubrzanje iznosilo čak 1,2 %. Pritom su, upozorava HNB, najviše rasle cijene hrane (uključujući alkohol i duhan) te cijene usluga.
Pritisci na usluge i hranu su veliki, pa ćete vjerojatno morati revidirati cjenike i ugovore s dobavljačima, posebno u turizmu te hrani i piću. Neprehrambeni segment je u maloprodaji imao realni (deflacionirani) rast volumena od 11,5 %, a tome pripadaju odjeća i obuća, kućanski aparati i elektronika, namještaj i oprema za dom, knjige i igračke, lijekovi, kozmetika, nakit i drugo. U eurozoni je u lipnju taj segment rastao svega 4,3 % tako da smo po tome specifični.
Ako se sjetimo da usluge i dalje vrlo snažno rastu, a vidimo snažnu potražnju za neprehranom, valja jako paziti na marže ako nam neprehrambeni proizvodi sudjeluju u troškovima. Oprez s maržama je dvostruk: poskupljuju i ti proizvodi i povezane usluge. Kad znamo da je srpanjska registrirana nezaposlenost bila 4,0 %, očito je da je i tržište rada napeto.
To znači da trebate planirati zadržavanje radnika, odnosno dobrih postojećih zaposlenika. Naime, trošak akvizicije novih radnika bit će nerazmjerno visok. Kako biste ispravno upravljali ovim troškovima, važna će biti indeksacija: kako u ugovorima o radu, tako i kod ugovora s dobavljačima.
Utorak, 19.8.
JACKSON HOLE: MJESTO KOJE ODREĐUJE CIJENU VAŠE IMOVINE
U ponedjeljak sam pisao kako je izgledno da ECB neće više spuštati kamatne stope u 2025. A što je s FED-om? FED Watch Tool pokazuje da je velika vjerojatnost da će kamatnjaci na kraju 2025. biti pola postotnog boda niže od trenutačne razine. No, u formiranju narativa, veliku će ulogu imati jedna dolina u Wyomingu – Jackson Hole. Kako on utječe na vaše financiranje, ali i procjenu vrijednosti poduzeća? Više saznajte u ovom članku.
Ponedjeljak, 18.8.
VELIKE BANKE VEĆ ODBACILE DALJNJE REZOVE ZA OVU GODINU?
ECB je krajem srpnja odlučio zadržati svoju referentnu depozitnu stopu na 2,00 % i poručuje urbi et orbi da će nastaviti odlučivati “od sastanka do sastanka”. Nakon ovog poteza, velike banke Goldman Sachs i BNP Paribas uklonili su iz prognoza sve rezove kamatnih stopa u 2025. Nekoliko dana kasnije, to je učinio i Deutsche Bank.
Baš kao i FED, koji je sve više orijentiran na tržište rada, ECB je oprezan oko svakog sljedećeg koraka. Kako i ne bi bio, nakon prognostičkih promašaja u obliku “tranzitorne inflacije“. Što sve ovo znači za mala i srednja poduzeća? Tri su glavne točke:
1. Ako imate budžet s pretpostavkom da će “europske kamate” biti ispod 2 %, suočeni ste s kamatnim rizikom.
2. Provjerite svoje ugovore o kreditu. Ako su ugovorene tzv. floor i step-up klauzule, one lako mogu od “fusnote” postati stvarni trošak!
3. Ako računate na privatno financiranje (private equity) koji računa na jeftiniji dug, onda će takav model ili plan trebati iznova kalibrirati.
U prijevodu, svatko tko ima višegodišnji projekt, plan ili investiciju, treba redovito provjeravati kamatne stope. A ako u ovim izračunima niste kod kuće ili smatrate da je bolje da se posvetite temeljnom poslovanju, uvijek možete angažirati financijskog konzultanta na 10 ili 20 sati mjesečno koji će ovakve i slične poslove obavljati za vas.
***
Ne propustite sljedeću čitanku! Prijavite se na besplatni newsletter ovdje.
Ako želite pronaći neki od prošlih brojeva, potražite ga ovdje.
